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广东民宿行业致全省业主房东的减租免租倡议书
发表时间:2020-02-01 11:00:5902:39   来源:本站    点击:3472420

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广东省旅游协会民宿分会
广



宿协会
深圳市民宿行业协会(筹)
惠州市民宿客栈与精品酒店协会
韶关市客栈民宿协会
潮州市民宿客栈行业协会
文件
河源市民宿行业协会(筹)
深圳市大鹏新区民宿协会
广州市从化区流溪人家民宿协会
韶关市仁化县客栈民宿协会
肇庆市端州区民宿协会
广东民宿行业致全省民宿行业业主(房东)的
减租免租倡议书
全省民宿业主(房东) :
当前,新型冠状病毒感染肺炎疫情正在全国处于扩散阶段,


原文如下:

广东民宿行业致全省民宿行业业主(房东)的减租免租倡议书



全省民宿业主(房东):
当前,新型冠状病毒感染肺炎疫情正在全国处于扩散阶段,局部地区有迅速上升趋势,形势复杂严峻。全国人民正在党中央、国务院的统一领导下,万众一心,众志成城、攻坚克难,坚决贯彻落实习近平总书记重要指示精神,坚定信心、同舟共济,深入落实各项疫情防控措施,尽最大努力遏制疫情扩散蔓延态势,坚决打赢疫情防控阻击战。1月23日,广东省启动了重大突发公共卫生事件一级响应;随后,省内各大景区陆续宣布防疫措施,景区基本暂停开放,民宿基本停止营业。1月28日出台《广东省人民政府关于企业复工和学校开学时间的通知》,要求企业复工时间不早于2月9日24时。
通知发出以来,省内民宿行业各经营者纷纷响应政府号召,主动作为,在大是大非面前体现了民宿行业应有的社会责任和担当。民宿行业属于新生业态,民宿产业作为旅游业、农业供给侧结构性改革的切入点,是乡村振兴的突破点和重要抓手,乡村民宿业态综合带动作用强,为乡村旅游转型、社区治理和社区营造、丰富旅游产业供给,带动乡村(社区)集体经济发展等方面做出了积极探索和贡献,正作为老百姓喜闻乐见的旅游生活方式满足着人民对美好生活的向往。新型冠状病毒疫情的爆发对旅游行业的冲击巨大,让行业期待的春节“旺季”转化为有史以来行业最大的“淡季”,让本来已经受到经济下行压力而脆弱的民宿行业雪上加霜,让被视为旅游增长新亮点、正在高质量发展的民宿业,在公共卫生事件前更加脆弱不堪。
自1月21日起,在广东省文化和旅游厅的指导和广东省旅游协会统筹下,广东省旅游协会民宿分会先后发出了《再次吁请民宿行业高度重视疫情防控的公开信》和《致全国民宿行业的公开信》,倡议对来自湖北省、武汉市所有游客订单全额退款或订单改期的建议,后来随着疫情的变化又指导绝大多数民宿经营者将这一政策扩展到全国所有游客均可无条件全额退款或改期消费入住。春节假期原本是民宿行业全年生意最好的“旺季”,为了全民健康,省内各地民宿主响应国家和行业主管部门的号召及要求,一边做好自身家人及在岗民宿员工的防疫工作,一边忍痛处理客户退单,民宿行业遭遇了史上最大的“凛冬”。广东民宿行业在这场突如其来的疫情中,按照党中央和国务院的决策部署,在广东省旅游主管部门和各级人民政府的领导下,为共同打赢防控新型冠状病毒肺炎疫情战役尽了一份绵薄之力。
然而,停止营业、延期开业也给民宿经营者带来巨大的经营压力,连日来我们不断接到来自省内不同区域会员的请求帮助的电话,在此广东省旅游协会民宿分会联合广州市民宿协会、深圳市民宿行业协会(筹)、惠州市民宿客栈与精品酒店协会、韶关市客栈民宿协会、潮州市民宿客栈行业协会、河源市民宿行业协会(筹)、深圳市大鹏新区民宿协会、广州市从化区流溪人家民宿协会、韶关市仁化县客栈民宿协会、肇庆市端州区民宿协会共同携起手来,勠力同心,共渡难关。我们携全省共十一家民宿社团,呼吁全省二十一个地级市,代表全省一万多家民宿经营者共同向各位业主(房东)公开呼吁和发布倡议及提供建议如下:
一、企业是社会财富的创造者,民宿绝大多数是小微经济,抗风险能力太弱,民宿经营者是与业主(房东)休戚与共的合作伙伴,只有民宿健康经营,租户好,业主(房东)才能更好,所以请善待您的合作伙伴;
二、疫情的持续性影响可能较长,疫情爆发的影响的不仅仅是民宿业,还会影响包括旅游业、房地产业等在内的社会百业,按照相关专家的预测和病毒的发展规律,疫情萌芽到爆发到稳定直至消亡,本次疫情可能会影响三个月以上。连续长时间的经营入不敷出,尤其部分高房租民宿将更为艰难,绝大多数民宿将遭受重创不堪承受,可能会导致较大的倒闭潮,所以恳请各位业主(房东)与经营者(租户)友好协商,通过租金减免等方式与经营者共同承担风险和损失;
三、在全社会呼吁房东减租、国家减税、政府扶持的形势下,全国很多业主已经开始行动。人民日报点赞广东中山的业主关心商户的经营,主动免租一个月。万达集团给90万商户免租,免租总额近40亿元。全国包括保利商业、美的、红星美凯龙、卓越等560多家商业公司对旗下商业项目减免租金,和众多商家一起克服疫情影响。珠海市横琴镇人民政府、深圳龙岗区坪地街道等纷纷向辖区内的业主、房主发出倡议书给予企业租金减免……福建省、深圳市大鹏新区已经有部分业主(房东)主动减免租金。“星星之火可以燎原”,我们相信病毒无情,人间有爱、业主经营者同心,行业才能生存发展共同繁荣;
四、减免租金对绝大多数业主来说,只是暂时性减少了部分租金收入,但对民宿个体来说,减租可能是决定他们的生死存亡的关键因素之一。在此向各位业主(房东)建议减免民宿房屋租金并提供以下房屋租金减免方案供参考:
(一)免除租金1个月(2020年2月1日-2月29日),后期视疫情发展情况给予1-3个月房租减半;
(二)房屋租金减半或按照一定优惠收取6-12个月;
(三)因全省区域不同、租赁情况不一,疫情发展情况不能预测,您也可以与民宿经营者探讨更合适、更人性化的租金减免政策。  
真诚期待各位业主(房东)们体谅民宿行业之难、民宿经营者之痛。你们的支持,将增添民宿经营者无所畏惧、坚持到底、决不放弃的信心和勇气;你们的支持,将会给民宿经营者带来希望。民宿经营者拥有了希望,就拥有了自信;拥有了自信,就拥有了勇气;拥有勇气,就敢于从头再来,把您的物业和家园经营的更加美好。
“留得青山在不怕没柴烧”——我们也希望广东民宿经营者与你们的房东友好协商,坚持守好段时间,开源节流,共渡难关。行业高速增长之后需要时间来沉淀,暂时的停业刚好给了民宿修炼内功的大好机会,浴火重生之后的广东民宿将呈现出全新的品质和面貌。当我们承受了不能承受的,当我们选择了很难选择的,当我们包容了极难包容的,当我们真诚地关爱了周围以前可能忽视的,最后我们将发现一切的一切只是为了我们成长得更加强大。
祝愿全省所有的民宿业主(房东)新年快乐、阖家幸福、身体安康!期盼全省民宿经营者早日扫除阴霾,迎来朝阳,未来积极通过经营业绩和丰厚租金回馈在特殊时期关爱你们的业主房东们以及关心民宿行业成长的社会各界!
                      

广东省旅游协会民宿分会

 广州市民宿协会

深圳市民宿行业协会(筹)

    惠州市民宿客栈与精品酒店协会

    韶关市客栈民宿协会

 潮州市民宿客栈行业协会

河源市民宿行业协会(筹)

深圳市大鹏新区民宿协会

广州市从化区流溪人家民宿协会

韶关市仁化县客栈民宿协会

肇庆市端州区民宿协会


2020年1月30日

另外,广东省公寓管理协会也发出了
致全省业主(房东)的减租倡议书

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